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部屋を借りる際の選択肢の一つとして家具家電付き物件があります。
家具家電付き物件は実際のところお得なのか、メリットやデメリットについても解説していきます。
東住吉区で賃貸物件をお探しの方は、ぜひご参考ください。
東住吉区で賃貸物件探し！家具家電付きと購入での金銭面での比較
家具家電付き物件とは
必要最低限の家具や家電が備えられている物件のことです。
どっちがお得？
家具家電付きの物件と家具家電なしで購入する場合とではどちらがお得なのでしょうか？
一般的に一人暮らしで必要な家具家電の購入金額は25万円程度かかると言われています。
家具家電付きの物件は付いていない物件に比べると家賃が高めに設定されています。
家具家電付きで7万円の家賃を支払う場合と、25万円の家具家電を購入し6万円の家賃を支払う場合を比べてみます。
1年目
●家具家電付き：84万円（7万円×12ヶ月）
●付いていない：97万円（6万円×12ヶ月＋25万円）
2年目
●家具家電付き：168万円（84万円×2年）
●付いていない；169万円（97万円＋72万円）
1年目では家具家電付きの方がお得ですが、2年目になると1万円しか差がなくなり、3年目以降に関しては家具家電付きが252万円、家具家電なしが241万円となります。
1年などの短期間の場合には家具家電付きはお得ですが、長期的に居住する場合にはよく考える必要があります。
東住吉区でお部屋探し！家具家電付き賃貸物件のメリット
初期費用を抑えることができる
上述したとおり、家具家電を揃えるにはある程度の初期費用が必要になります。
それらの初期費用を抑えることができる点は大きなメリットです。
引っ越し費用が安く済む
大きな荷物を運ぶ必要がないため引っ越し費用が安く、そして楽に引っ越しをすることが可能です。
処分費用がかからない
退去時にいらない家具家電を処分する際の処分費用がかからない点もメリットといえるでしょう。
東住吉区でお部屋探し！家具家電付き賃貸物件のデメリット
家賃が高めに設定されている
通常の家賃相場より2〜3割ほど高く設定されています。
そのため、長期的に住む場合には購入してしまったほうが費用を抑えられるでしょう。
自分で選べない
家具家電にこだわりがある方からすると、自分で選ぶことができない点はデメリットと言えるでしょう。
また、一度は他人が使った中古品であるという点も人によっては気になると思います。
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まとめ
今回は家具家電付きの賃貸物件についてご紹介しました。
短期間しか暮らさない、初期費用を抑えたい、家具家電にこだわりがない方には家具家電付き賃貸物件はおすすめです。
長期にわたって住む予定の方は、あらかじめ費用などを計算しておく必要があるでしょう。
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