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昔に比べると生活する方が増えてきた共同住宅の種類が多くありますが、似通っているアパートとマンションの違いをご存じですか？
だいたい2階建てで、それ以上の階で名前が違うなど曖昧なイメージで思い浮かべている方も多いかと思います。
アパートとマンションのそれぞれで違うポイントと特徴、向いている方ついてご紹介していきます。
アパートとマンションの違い
共同住宅であるアパートとマンションですが、法律などで明確に定義されていません。
呼び名を決めるのは物件を取り扱う不動産会社になります。
不動産業界では統一されていませんが、呼び名を決める判断基準があります。
それは、建物の構造や階層、建築材料などになります。
アパートとマンションのそれぞれの特徴
2つの共同住宅は、一般的に建物の構造次第で、決められることが多いです。
アパートの主な特徴は、建築材料に木造や軽量鉄骨を使っており、2階建てであることです。
建築にかかる費用が安価であるため、家賃の負担が少ないです。
しかし、遮音性の低さやセキュリティ面が不安なところがあります。
一方、マンションの特徴は、鉄筋コンクリートを使用した鉄骨造りで、3階よりも高い物件です。
基本、高層であるほど、基礎固めをしっかりとおこなっており、基礎と建物の間に免震装置がある物件が増えています。
結果、揺れが伝わりづらい地震対策の構造になります。
くわえて鉄筋コンクリートは、耐火性や防音性も高いです。
防犯カメラなどのセキュリティは充実していますが、その分管理費がかかるため、家賃の負担が大きくなります。
アパートとマンションのそれぞれの共同住宅で向いている方
2つの共同住宅で、生活するのに向き不向きがあるでしょう。
まず、アパートに向いているポイントは、物件の性能よりも家賃を抑えたい、ご近所付き合いに問題ないと考える場合です。
木造や軽量鉄骨や2階建てであることなどが関係し、家賃が安くなりやすい傾向があります。
また、1棟当たりの世帯数が少ないため、ご近所との交流が増えやすいです。
物件の選択次第でコミュニケーションが取りやすい環境かがわかるでしょう。
次に、マンションに向いているポイントは、家賃が高めだがセキュリティにこだわり、静かな空間での生活を望む方です。
防音性が高くセキュリティ面が整っている物件が多いです。
求める条件を見つけるためには物件ごとにしっかりとチェックすることです。
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まとめ
アパートとマンションは、一般的に建物の構造や階層、建築材料などによって判断されますが、明確には定義されていません。
2つの共同住宅から選択するときは、向いている物件にくわえてて条件を絞ることが大切です。
大変ですが、物件を見て周り、良いと思うものを洗い出すことで望む生活に近づけることができるでしょう。
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