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賃貸物件に住んでいながら鍵を紛失してしまうと、自宅に入れないだけでなく貸主からの預かり物を紛失したことになってしまいます。
どんなにしっかりした方でもケアレスミスはありますが、そうしたときはどのようにすれば良いのでしょうか。
そこで今回は、賃貸物件にお住まいで鍵を紛失してしまったとき、どのように対応すれば良いのか、費用負担はあるのかなどについてご紹介します。
賃貸物件の鍵を紛失してしまったらどのように対応する？
自宅の鍵を紛失してしまったら、直後の行動が大変重要です。
紛失物は時間がたつほど記憶も薄れ、見つかる可能性も低くなってしまうため、まずは一日の行動や最後に使ったときの状況を思い出しましょう。
それでも見つからないときには、最寄りの交番や警察に遺失届を出します。
落とした鍵が届いている可能性もあるほか、第三者に拾われて犯罪などに使われてしまわないように、確実に遺失届を出すことをおすすめします。
また、合わせて賃貸物件の管理会社や貸主に対して、鍵を紛失してしまった旨を伝えておくと安心です。
なかには賃貸借契約書に、鍵紛失時の対応として「必ず連絡を入れること」などと記載がある場合もあるので、あわせて確認しましょう。
このうえで、管理会社にもマスターキーがなく、自宅に入れないときには鍵業者に開錠を依頼する方法がおすすめです。
鍵を紛失して鍵業者に依頼するときの費用負担
借主が鍵を紛失してしまい、鍵業者を呼ぶときはその費用は自己負担となることがほとんどです。
そのため、鍵の製作や交換にかかる費用は入居者が支払うことになります。
鍵業者は鍵に関する専門家であるため、一般的な鍵であれば作業時間は15分ほどで済むはずです。
その料金の相場は8,000円からが一般的ではありますが、料金形態は業者によっても異なるため、依頼時に確認しておくと良いでしょう。
退去時に賃貸物件の鍵を紛失してしまっているケース
賃貸物件から退去するとき、入居時にもらっていたオリジナルの鍵を紛失してしまった場合には、鍵の交換が必要です。
鍵の交換は自己判断でおこなわず、管理会社や貸主の承諾のもとでおこないましょう。
鍵の紛失を原因に鍵交換をおこなう場合、借主がその費用を支払います。
費用相場は1万円から2万5,000円ほどが一般的です。
ただし、費用負担や対応については賃貸借契約書で定められていることも少なくないため、不安なときはまず確認をおすすめします。
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まとめ
今回は、堺市北区の賃貸物件にお住まいで鍵を紛失してしまったとき、どのように対応すれば良いのか、費用負担はあるのかなどについてご紹介しました。
鍵は貸主からの預かり物でもあるため、部屋の借主として責任もって返却する必要があることを意識しておきましょう。
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