06-6769-1065
賃貸物件に住み続けるのとマイホームの購入、どちらが良いのか悩まれている方は多いでしょう。
一番の悩みポイントはお金関係ではないでしょうか？
賃貸物件で支払う家賃とマイホームを購入することで発生する住宅ローンの返済。
今回は、家賃・ローン返済や賃貸とそれ以外のマイホームでのお金の支出を総合的に比較します。
賃貸とマイホームにおける家賃と住宅ローンの比較
賃貸物件に住み続けて支払う家賃とマイホーを購入しての住宅ローンの返済ではどちらがお得なのでしょうか。
借りている賃貸物件の家賃にもよりますが、立地や同じ広さで考えてもほとんど変わらないとされています。
ただ、マイホームは住宅ローンの返済後は自宅そのものが資産として残ります。
一方で、賃貸物件で家賃を支払うことのメリットとしては、家計が変化した時に対応しやすいというのが挙げられます。
マイホームの購入は支払額が決まっているので将来設計がしやすい分、リスクがあることも覚えておきましょう。
賃貸とマイホームの加入する保険の違いを比較
賃貸物件を借りる時も、マイホームを購入する時も火災保険には必ず加入する必要があります。
金額だけをみると賃貸物件を借りる時に加入する火災保険の方が安いと言えます。
賃貸なら「家財」つまり家具や家電に保険をかけるだけで済むからです。
一方でマイホームは家財のほかに建物そのものにも保険をかける必要があります。
また、地震にも備えるとなると地震保険にも加入する必要があり、よりお金がかかると言えるでしょう。
賃貸とマイホームの維持費の違いを比較
賃貸でもマイホームでも生活している以上、家賃や住宅ローンの他に維持費がかかります。
賃貸の場合だと数年ごとにくる更新料が維持費としてあります。
マイホームの場合は毎年固定資産税と都市計画税がかかります。
住んでいる地域によって税金の金額は異なりますが、賃貸の更新料に比べるとかなり大きな支出です。
また、マイホームならではの維持費として修繕費もあります。
自身の家ですからこ破損した場合は自身で修繕しなければならないのです。
維持費だけで比較すると賃貸の方が断然安く抑えられると言えるでしょう。
おすすめ物件情報｜東住吉区の物件一覧
まとめ
賃貸の家賃とマイホームの住宅ローン返済は、ほとんど変わらないとされています。
住んでいる場所や立てる家の規模によっても異なりますが、火災保険や維持費の面から見ると賃貸の方が支出を安く抑えることができます。
夢のマイホームと言いますが、生活スタイルや家族の状況などきちんと計画することをおすすめします。
私たち株式会社TEMCOでは、東住吉区、堺市北区、住吉区の賃貸物件を豊富に取り揃えております。
お引越しをご検討されている方はぜひ、弊社までお気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓
