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最近は、家にいることも多くペットを飼いたいという方が多くいます。
しかしペットを飼える賃貸物件は多くはありません。
今回、賃貸マンションやアパートでペット不可の物件が少ない理由と交渉次第で飼えるのか、そもそも飼える動物はあるのかを解説いたします。
ぜひ、賃貸物件でペットを飼いたいと思っている方は記事をご参考ください。
賃貸物件でペット不可の部屋が多い理由とは
理由は、大きく2つです。
ペットの鳴き声や足音による騒音トラブル
賃貸物件の管理者には、入居者が快適に暮らせるように設備を整えたり、環境を整備したりする義務が法律で定められています。
たとえば、夜中に隣の犬の鳴き声が止まず、眠れない苦情が入った場合、大家さん、または管理会社は、ほかの住民に聞き込みをおこなったり、掲示板に張り紙をしたりして注意を促します。
また、状況によりトラブル元の住民への注意喚起をおこないます。
苦情対応は、労力がかかるため管理者側は避けたいものです。
退去時のフローリングやクロスなどの原状回復費用のトラブルが多発
犬や猫などの生き物を飼育することで、壁ににおいが沁みついたり、フローリングが汚れたり、傷が付きます。
日頃のお手入れでは、部屋に沁みついたにおいは消えません。
そのため、退去時には、高額の原状回復費用が発生する恐れがあり、金額に納得されない方もいるためペット不可の物件が多くあります。
賃貸物件でペット不可でも交渉で飼える？
賃貸マンションやアパートでペット不可の場合でも、大家さん、または管理会社との交渉次第では飼えるケースがあります。
背景には、お部屋の立地や空室対策などが挙げられます。
そのため、ペット可になりやすい物件の特徴として、人気のないお部屋や築古物件などが挙げられます。
ただし、ペット可用に作られていないことから、退去時に床やクロス全張り替える可能性が高く、原状回復費用が高くなる傾向があります。
賃貸物件でペット不可でも小動物や爬虫類は飼える？
賃貸物件でペット不可の場合はハムスターや鳥、爬虫類などは飼えません。
飼育する場合は、大家さん、または管理会社に許可を取るようにしましょう。
理由は、不注意でゲージからペットが逃げ出した場合、柱を噛んだり、近所の方に迷惑をかけてしまうリスクがあるからです。
ただし、賃貸借契約内容によっては、許可されている動物もある可能性があるため確認してみましょう。
万が一、見つからない場合は警察に捜索依頼を出す必要があり、飼い主が実費で捜索費用を捻出しなければなりません。
最近のニュースではコブラやドーベルマンが逃げ出した事件がありました。
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まとめ
賃貸物件でペット不可でも交渉次第では飼える可能性はあるため、大家さんに相談してみましょう。
ただし、原状回復費用が高くなるリスクやトラブルの元になる可能性がありますので注意しましょう。
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