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賃貸、購入、売却、管理、収益、リフォーム
TEMCOが選ばれる3つの理由
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スタッフ - 本質的な
コンサルティング提案 - TEMCO限定の
物件情報多数!
Effective useあなたがお持ちの不動産を有効活用致しませんか？
オーナーとして物件を貸す
お持ちの不動産を居住用物件として賃貸！
テナントとして活用する
お持ちの不動産を店舗・事務所として賃貸！
駐車場にして収入源にする
お持ちの不動産を駐車場にして賃貸！
売却で利益を獲得する
お持ちの不動産を売却！
Voice弊社でサポートさせて頂いた方々の声
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そのまま何もしなくても特に収入に困ることはなかったものの、段々と上がる税金や相続のことを考えないといけなくなり、相談しました。
一時的や収入だけでなく、支出や対策も含めた長期的な目線でご提案頂いたことが決め手となりました。 -
年齢的なこともあり、入居者との直接のやり取りや今後の計画、銀行から借入をして大きな資本投下をすることに気が引けていたところ、全ての問題を解決してくれるプランをご提案頂き、不動産についての細かな点や税金などことまでアフターフォローまで行き届いていることで、ご提案を受けました。
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どの不動産業者からも建物を建てることはよくご提案頂いていたが、他の不動産業者にはない今後の人生のライフプランも含めた資産整理をご提案頂き、お任せすることにしました。
他の不動産業者のような単体でのご提案ではなく、複合的で長期的な、又こちらの想いをくんでコンサルをして頂いてことが良かったです。
Supportサポート事例
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長年、駐車場として貸されていたが、ここ数年駐車場利用者が減ってきていたところ、その立地性を生かした収益賃貸アパートをご提案。土地の固定資産税減少はもちろん、以前より収入が10倍になり、建物を所有する事で減価償却も取れるようになり、節税対策・相続税対策にも繋げることが出来ました。
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昭和初期から借家として活用されていて、建物の経年劣化で傷みが酷くなってきていたが、修繕費と家賃の費用対効果が合わず悩んでおられたところ、入居者の移転先を探して立退きし、更に建築事業主を見つけて借地契約を締結。資本投下をすることなく、以前より多くの長期的固定収入になりました。
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元々駐車場として貸されていて、空車が多くなってきていたが相続人もおられず、建物を建てると長期的に返済するのも気が引けるとのため、一時的にコインパーキングで期間限定借上契約を締結。売却までの期間固定収入が入り、じっくり買主さんを探し現金化することが出来ました。
Staffスタッフ紹介
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松屋 駿
収益物件・土地活用・区分マンション・中古戸建などの不動産投資のことならお任せください。 仲...
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古藤 真生
お客様に満足いただけるよう、最善を尽くします！
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黒田 優多
ポジティブが売りの営業マンです！東住吉区に住んで30年以上、この地域のことはお任せ下さい！...
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新垣 睦美
分かりやすい重要事項説明を心がけております。 また、室内のクロスや床等の色決めも担当してお...
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角谷 紀子
お問合せの際に、分かりやすいご説明を心がけております。不安なことやご質問など、解消されるま...
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木下 靖敏
ご入居者様目線に立ったご提案をいたします。
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松田 和政
ご入居者様が快適な暮らしを送れるよう、良い住まいを提供いたします。
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木村 真季
賃貸・リフォーム・管理・売買など、不動産関連の業務に長く携わっておりますので、どんなご質問...
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木下 美香
明るく元気がモットーです！入居者様が気持ちよくお住まいいただけるよう努めております！！
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選ばれる3つの理由!
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Point1
経験豊富なスタッフ
TEMCOでは業界歴の長いスタッフが揃っております。地域密着型のため地域情報にも詳しいため、「知っておいて良かった」という情報をご提供します。
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Point2
本質的なコンサルティング
TEMCOのスタッフは不動産仲介だけではなくリフォームやコンサルティングの知識も豊富なため、多くの選択肢から最適な情報提供が可能です。
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Point3
TEMCO限定の物件情報多数!
家主様や売主様の都合により他社では取り扱いが出来ない物件情報もございます。
ネットに掲載出来ない物件は店頭にてご紹介します。
About株式会社TEMCOの店舗紹介
〒546-0013
大阪府大阪市東住吉区湯里２丁目18-3
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弊社について
(株)TEMCOでは、「お客様の満足のため」に、一人ひとりに寄り添った住まいのご提案だけでなく、初めてお部屋探しをされるお客様にも安心して頂けるよう、契約後のアフターフォローの徹底をスタッフ全員が心掛けております。
大阪市内・堺市内を中心に、新築賃貸マンションや大手ハウスメーカー物件はもちろん、倉庫や事務所などの事業用物件や、土地・一棟収益物件の購入・売却まで幅広く取り扱っており、専属のスタッフがご対応致します。
店内は、開放感のある広々とした空間に、リラックス出来るカフェスペースや、ゆったりソファスペース、個室対応が可能な会議室スペースもご用意しておりますので、小さなお子さま連れのお客様や女性お一人のお客様、個別対応ご希望のお客様にも安心してご来店頂けます。
不動産には決まった正解がありません。お客様にとっての正解を導き出す、不動産のプロがご提案致します。
(株)TEMCOスタッフ一同、心よりご来店をお待ちしております。